fredag 29 juni 2018

Uppdatering 2018

Det har nu gått fem år sedan jag upptäckte Mr Money Mustach och lade om familjens ekonomi. Från början handlade det om att kunna vara föräldraledig så länge som möjligt. För att lyckas med det så behövde vi kunna klara oss, en familj med två vuxna och fyra barn, på en ganska genomsnittlig hög lön. Med åren så har barnen blivit större, äter mer och har dyrare fritidsintressen samt att vi har flyttat till Göteborgstrakten, till ett område med mycket högre boendekostnader. Ändå ligger våra kostnader kvar på ungefär samma nivå som 2013.

Någonstans väcktes tanken om tidig pension. Min man gillade inte sitt jobb längre och jag hade hamnat på en arbetsplats som var fruktansvärt nedbrytande psykiskt sett. Vi ville kunna välja själva.

Nyckeln till ekonomisk framgång är enligt mig att ha stenkoll. Vi gör månadsvisa uppföljningar. Varje månad gör jag både resultat-och bilansräkning. Min man och jag sitter ner och går igenom vad som hänt under månaden. Diskuterar om pengarna ha gått till det vi vill att de ska gå till. Om vi är nöjda, eller om vi behöver justera. Vi följer upp hur vi ligger till i jämförelse med våra mål. Det tar ca en timma varje månad men är otroligt givande tid. Vi bråkar aldrig om pengar, vi vet precis var vi står  och är otroligt synkade i vår syn på pengar.

I resultaträkningen bokför jag månadens inkomster och utgifter. På det sättet får jag fram ett resultat. Här har jag också koll på vår sparandekvot, alltså hur stor del av våra nettoinkomster har vi satt undan till vårt långsiktiga sparande (frihetskonto). Vi har de senaste året legat på en sparkvot på i genomsnitt 60%.

I bilansräkningen skriver jag varje månad upp alla våra tillgångar (sparkonton, ISK, KF, allmän pension, ppm, tjänstepensioner, uppskattat återförsäljningsvärde av hus och bilar) minus våra skulder (hus- och studielån). Drar jag av våra skulder från tillgångarna för att få fram vår frihetskapital (eget kapital). Det är så roligt att se hur vårt frihetskapital varje månad växer! Vi har nu nått ungefär halvvägs till de frihetskapital vi anser att vi behöver för tidig pension oss.

Jag har valt att även ta med våra pensionspengar eftersom de faktiskt är våra pengar och ingår i det frihetskapital som vi en dag ska leva av. Onkel Tom har gjort ett inlägg om pensionspengarna som jag  gillar här http://onkeltomsstuga.se/2018/05/pengar-fram-till-pension/.

Under det sista året har min man bytt jobb och jag har i dagarna sagt upp mig. Vi har genom jobbytena lyckats öka vår inkomster dramatiskt. Dessutom erbjuder våra nya arbetsgivare möjlighet till löneväxling vilket kommer att betyda mycket för oss och våra framtida planer. Återkommer inom kort med ett inlägg om löneväxling.




torsdag 15 januari 2015

Uppdatering

Jag har under en längre tid planerat att skriva ett uppdateringsinlägg, men det har hela tiden "kommit annat i vägen". Läste igår på en av mina favoritbloggar Snålcoachen om bloggare som slutar tvärt och kände mig träffad. Tack för sparken i baken, Snålcoachen!

Sedan jag slutade blogga i maj har det hänt mycket. Under juni, juli och augusti så renoverade vi vårt hus i ett tokhögt tempo. Vi hyrde in hantverkare för att byta tak på både garaget och huset, panel på ena gaveln, fönster på övervåningen samt helrenovera ett badrum. Min man och jag gjorde en hel del själva också, däribland bredspacklade vi nästan alla väggar i hela huset, målade så gott som samtliga väggar samt en fasad, slipade om golven i vardagsrummet, kök och matsal, fällde träd och rensade i trädgården, mm. Så här i efterhand har jag svårt att förstå hur vi hann med så mycket.

I augusti flyttade vi in och bara en månad senare gav vi oss iväg på en långresa. Under tre och en halv månad bodde vi (familj på sex personer) i min mans hemland långt från Sverige. De tre äldre barnen gick i skola, min man varvade jobb på distans med föräldraledighet och jag var föräldraledig på heltid. Igår kom vi hem från vår resa. Det har varit en fantastisk tid, oerhört lärorikt och inspirerande. Kanske inte det bästa valet för ekonomin, men hela familjen är överens om att det var värt varenda krona.

Jag kommer att försöka skriva lite mer regelbundet igen, troligen inte så ofta som under min föräldraledighet, men i alla fall lite då och då.

Om ni läsare uppskattar det, vill säga?

söndag 11 maj 2014

Huset sålt

Nu är huset sålt. Budgivningen drog ut över en hel vecka, vilket vara emotionellt ganska jobbigt, men slutresultatet var bättre än vi väntat. En vinst på 575 000 kr. I ett kontraktet finns en besiktningsklausul finns visserligen i kontraktet, men eftersom vi renoverat nästan varenda litet skrymsle, så tror vi inte att något oväntat kommer dyka upp.

Paret som köpte huset berättade att det vara på massor av visningar, men aldrig innan de kom till vårt hus haft känslan av att här kan man flytta in utan att ändra på något! Hittills har min man och jag aldrig renoverat för oss utan alltid för att sälja så vi har hållit en neutral stil som passar de flesta.

Nu har vi dock köpt något som är lite mer för oss. Jag vill inte säga att det är vårt drömboende, men det är ett hus som vi skulle kunna bo i väldigt länge, om vi skulle vilja vill säga. Maken och jag har bott i inte mindre än åtta olika gemensamma bostäder sedan vi träffades. Vi tycker att "ombyte förnöjer" och att det är som en skön peeling varje gång man flyttar.

fredag 2 maj 2014

Budgivningen fortsätter

Nu är budgivningen uppe i 2 650 000 kr och börjar närma sig en nivå där vi skulle känna oss nöjda. Det dyraste huset på vårt område (liknande hus) såldes för 2 800 000 kr men det var innan finanskrisen. Det nästdyraste huset såldes för 2 600 000 kr och den ribban har vi överskridit.

Idag det två familjer som kom på privat visning. De hade med sig sina föräldrar för extra råd. Det börjar kännas ganska drygt att städa inför visningarna. Varje gång vi haft visning har det tagit mig precis hela dagen utan paus att bli klar i tid. Våra fyra barn lyckas alltid stöka ner det överallt så jag får börja från början igen. Fast jag resonerar att om en dags städning och slit resulterar i en höjning på 25 000 kr så är det värt det.

 De familjer som var här idag har inte deltagit i budgivningen hittills, men de är medvetna om priset och ville ändå komma hit och titta igen, så förhoppningsvis är de beredda att betala ytterligare lite till. Nu lär det säker bli paus över helgen. Vi får se.

onsdag 30 april 2014

Budgivningen har startat

Igår kväll drog budgivningen på vårt hus igång. Hittills har det varit tre budgivare som har lagt: 2 475 000 kr, 2 495 000 kr och 2 525 000 kr. Tycker nog att det bör gå upp en bra bit till. Av de 16 familjer som kom på visningarna har bara tre familjer sagt att de inte är intresserade. Skulle det inte bli några fler bud så kommer vi i alla fall att gjort en vinst efter skatt, renoveringskostnader etc. på dryga 400 000 kr. Inte illa för tre års ägande och hemmafixande.

tisdag 29 april 2014

Färdigförhandlat på nya huset

Igår morse fick jag ett mail av säljarens mäklare där han berättade att säljaren minsann stod fast vid sitt prisavdrag på 60 000 kr och vill vi inte ta det så ville de gå vidare med försäljningen. Det var uppenbart att de ville kolla hur intresserade vi fortfarande var eftersom hävningsfristen inte går ut förrän idag. Jag drog på svaret hela dagen bara för att slippa snacka med mäklaren. Sent på kvällen drog jag iväg ett mail och frågade om säljaren kunde tänka sig mötas halvvägs på 100 000 kr (vårt avdragsförslag på 133 000 kr och hans på 60 000 kr).

Imorse höjde mäklaren av sig och meddelade att säljaren kunde tänka sig att betala drygt hälften av kostnaderna dvs 70 000 kr. 

Jag mailade tillbaka, hittade på att jag var på utbildning och inte kunde svara i telefon och undrade hur de räknade egentligen. Kostnaderna för åtgärderna är ju 200 000 kr (även om vi gav ett generöst erbjudande på 133 000 kr) och hälften av det är 100 000 kr.

Gissa om jag var förvånad när säljaren till slut gick med på 100 000 kr!

Nu kan vi i alla fall fira att en bra affär är i hamn. Återstår att få ett bra pris för vårt hus.

söndag 27 april 2014

Dryga ut den köpta potatissalladen med egen potatis

Något som jag alltid har gjort eftersom jag tycker att de flesta färdiga potatissallader är för krämiga eller såsiga är att blanda ner några extra kokta potatisar. Det är också ett bra spartips eftersom potatis är billigare per kilo än potatissallader. Nyttigare blir det också. Ibland har vi även äpple i potatissalladen. Det ger en härlig syra och krispighet.

Nyttigaste och troligtvis billigaste är att göra egen, men det har jag sällan tid eller lust till.